Sprzedam lokal użytkowy w Starogardzie Gdańskim.

lokal usługowy • na sprzedaż • rynek wtórny • Starogard Gdański • ul. Chojnicka

1 000 000  • 521,23 
1 919 zł za m2

12 pomieszczeń i więcej • parter • budynek 4 piętrowy

 Dodaj do schowka  Usuń ze schowka  Kontakt

Sprzedam lokal handlowo - usługowy położony w centralnej części Starogardu Gdańskiego.

OPIS LOKALU: całkowita powierzchnia 521,23 m², zlokalizowany na parterze i piwnicy budynku usługowo - mieszkalnego. Parter 385,10m² to część handlowa 290,2m², magazyn 31,2m², biuro 8,2m², pomieszczenie na środki czystości 2,1m², WC 7,3m², komunikacja 14,5m², szatnia 6,9m², WC 5,8m², pomieszczenie socjalne 14,6m² oraz wiatrołap 4,4m². Piwnica 135,12 m².

LOKALIZACJA: Starogard Gdański, ulica Chojnicka.

WYPOSAŻENIE: parter - własna oddzielna kotłownia gazowa, śmietnik i wiata (ok.20m²). Dwie duże aluminiowe witryny o szerokości około 5m z centralnie umieszczonym wejściem o szerokości 1,55m. Piwnica - pomieszczenie wentylatorownia mechanicznej obsługującej cały lokal handlowy oraz szereg pomieszczeń z dwoma komorami chłodniczymi. Na paterze na podłodze płytki gres. Lokal posiada sufitowe kamery obrotowe, oświetlenie jarzeniowe. Od strony zaplecza stanowisko na dostawy do lokalu. Jest możliwość poprzez szyb windowy i schody połączenie tych kondygnacji.

DLA INWESTORA: przy założeniu miesięcznego dochodu ca` 7500 zł (19,47 zł/m²) rentowność inwestycji (ROEReturn of Equity) wynosi 6,92. Jednak do wyliczenia nie brana jest piwnica o powierzchni 135,12 m²

CENA SPRZEDAŻY: 1000000 zł (podatek VAT nie występuje). Możliwość negocjacji.


Dane kontaktowe

PBA Nieruchomości

ul. Kornela Makuszyńskiego 15B 81-595 Gdynia woj. pomorskie

tel: +48 501 034 718

tel: +48 58 629 52 64

numer licencji: 7315

Andrzej Kozłowski

tel: +48 501 034 718

tel: +48 58 629 52 64

Osoba do kontaktu: Andrzej Kozłowski

 Wyślij wiadomość e-mail

  • od kiedy dostępna: 2017-07-01
  • powierzchnia: 521,23 m2
  • piętro: parter
  • liczba pięter w budynku: 4 piętrowy
  • liczba pokoi: 12 pomieszczeń i więcej
  • wyposażenie: ogrzewanie własne, piwnica
  • parking: na ulicy, na podwórku
  • odległość od centrum: w centrum
  • ogólny stan obiektu: do odświeżenia
  • rozkład: dwustronne
  • media: gaz, kanalizacja, prąd, woda
  • okolica: apteka, autobus, miasto, sklep spożywczy, supermarket
  • podłogi: gres
  • ciepła woda: gazowe
  • ogrzewanie: gazowe własne
  • data ostatniej aktualizacji: 6 Lipiec 2017

Dane kontaktowe

PBA Nieruchomości

ul. Kornela Makuszyńskiego 15B 81-595 Gdynia woj. pomorskie

tel: +48 501 034 718

tel: +48 58 629 52 64

numer licencji: 7315

Andrzej Kozłowski

tel: +48 501 034 718

tel: +48 58 629 52 64

Osoba do kontaktu: Andrzej Kozłowski

 Wyślij wiadomość e-mail